أخبار مصر

عاجل.. قانون البناء الجديد يكشف عن ضوابط جديدة في حالة الترميم أو الهدم.. تعرف عليها

الترميم أو الهدم في قانون البناء الجديد

قام قانون البناء الجديد بتحديد العديد من الضوابط الجديدة الخاصة بالترميم أو الهدم، وأيضاً نصت المادة رقم 95 على ضرورة أن يقوم من يشغلوا المكان التي صدر قرار نهائي بهدمه إما كلياً أن يقوموا بإخلاء المكان في المدة المحددة لهذا القرار، وإذا اعترضوا على الإخلاء تقوم الجهة الإدارية المختصة بجميع شئون التخطيط والتنظيم أن يتم إخلاؤها في الطرق الإداري وتكون على نفقتهم، وذلك يكون بدون أي إجراءات.

قانون البناء الجديد ينص على إخلاء المنازل المهددة بالانهيار على الفور

ونصت المادة رقم 96 على ضرورة التزام الجهة الإدارية المختصة بشئون التخطيط والتنظيم في الأحوال الخاصة بالخطر الذي داهم إخلاء العقار، وأيضاً المباني المجاورة في حالة الضرورة من السكان بجميع الطرق الإدارية، وأيضاً ضرورة اتخاذ ما تراه الجهة المختصة من الإحتياطات إلى في حالة حدوث تهديد لـ البناء بالانهيار العاجل، وإنه يكون في هذه الحالة الحق في أن يتم إخلائه فوراً.

وأما عن الضوابط الجديدة التي جاءت في قانون البناء الجديد في حال الترميم أو الهدم طبقاً إلى القانون الذي يوجد حالياً في مجلس النواب لمناقشته هي:

  • أن يتم إخلاء المبنى بشكل مؤقت ممن يعيشون فيه.
  • ضرورة تحرير محضر إداري يحمل أسماء المستأجرين الذين يعيشون فيه بشكل فعلي دون غيرهم.
  • تقوم الجهة الإدارية المتخصصة في شئون التخطيط والتنظيم بتقديم إخطار بضرورة الإخلاء في المدة التي يتم تحديدها، وأنه في حالة إذا لم يتم الإخلاء بعد مرور المدة يتم تنفيذها ببعض الطرق الإدارية.
  • توفر الحق لكل من يعيشون في المبني أن يعودوا إلى العين بعد أن يتم ترميمها أو تدعيمها بدون أن يحصلوا على موافقة المالك.
  • يتم إعفاء الساكن من سداد الأجرة وجميع الإلتزامات المادية الخاصة بأعمال الترميم أو الصيانة أو الهدم الجزئي.
  • أخيراً لا يجوز أن يتم مد هذه المدة إلا بقرار يصدر من الجهة الإدارية المختصة بجميع شئون التنظيم والتخطيط، وتصبح العين في هذه الفترة في حيازة الشاغل بشكل قانوني.