أخبار مصر

كلمتين من الاخر للتصالح على مخالفات البناء بعد تجديد المدة

قضية مخالفات البناء اهتمت بها الحكومة المصرية في الفترة الأخيرة، وهذا حيث أن وزير التنمية المحلية وجه العديد من التعليمات الخاصة به إلى جميع الوحدات المحلية بأنه لابد من التفاعل مع جميع الطلبات الخاصة بالمواطنين، وهي التي تخص التصالح على مخالفات البناء، وأنه من المقرر أن تنهي المدة الزمنية التي تخص سداد رسوم جدية خاصة بالحجز ليتم التصالح على مخالفات البناء.

شروط ومستندات التصالح على مخالفات البناء بعد تجديد المدة

من الجدير بالذكر أيضاً أنه كان من المفترض الانتهاء من تسديد الرسوم الخاصة بجدية التصالح أمس السبت 15 أغسطس، ولكن مجلس الوزراء قام بإصدار قراراً خاص بتجديد ومد الفترة إلى يوم 15 سبتمبر القادم، وسوف نقدم لكم المستندات والشروط المطلوبة للتصالح ومنها ما يلي:

شروط التصالح في مخالفات البناء

  • أن لا تكون المخالفات أخلت بالسلامة الخاصة بإنشاء المبنى ولا تكون ذات خطورة على المباني المجاورة لها.
  • أن يتم توفير مقدم طلب للتصالح لجميع الأساليب الخاصة بالحماية من الحرائق في المبني.
  • لابد أن يتم توفير مقدم الطلب بطلاء المبني أمام التصالح من الخارج.
  • قانون المتصالح يوفر خدمة دفع مقدم 25% من قيمة المخالفة وتقسيط باقي المبلغ على ثلاث سنوات.
  • أن يتم دفع قيمة التصالح وهي التي تبدأ من بحوالي 50 جنيهاً للمتر والوصول لـ2000 جنيه للمتر ووفقاً لما يتم تحديده من خلال لجنة التصالح.
  • أيضاً أن لا تكون المخالفة ناتجة عن تغيير نشاط المنشأة وهذا سواء كانت سكنية أو صناعية أو تجارية.
  • أيضاً أن لا تكون المخالفة ناتجة عن التعدي على الحقوق الخاصة بالارتفاق أي “المسافة بين الجيران”.

المستندات المطلوبة للتصالح على جميع مخالفات البناء

  • إحضار صورة من بطاقة الرقم القومي والتي تكون للشخص الذي يقدم التصالح.
  • أيضاً المستندات التي تدل على أن المخالفة المطلوبة للتصالح فيها يتم القيام بها دائماً، وهذا قبل العمل بجميع الأحكام الخاصة بقانون التصالح في العديد من مخالفات البناء وتقنين جميع الأوضاع التي تمت الإشارة لها ومن أهمها ما يلي:
  • إحضار المستند الذي يدل على تاريخ الإجراءات القانونية التي يتم تحريرها تجاه المخالفة.
  • إحضار المستند الذي فيه تاريخ تركيب أي مرفق من المرافق الخاصة بالعقار.
  • المستخرج الرسمي الذي تم إصداره من خلال مصلحة الضرائب العقارية.
  • العقود الخاصة بالبيع المشهرة أو الإيجار التي تشمل على إثبات التاريخ بالشهر العقاري.
  • الإيصال الذي يدل على سداد رسم فحص الطلب.
  • الصورة التي تم إلتقاطها من خلال القمر الصناعي.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *